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申請個人貸款最重要的是什麼 ?
以我的經驗排名第一的是
聯 徵 次 數
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那 什 麼 是 貸 款 的 聯 徵 次 數 呢?
首先跟你說明聯徵的定義
聯徵就是『財團法人金融聯合信用徵信中心』
每個人的過往信用記錄與資料都會在這裡建檔以利於銀行方便查詢
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銀行聯徵究竟顯示哪些資料. 我歸納幾個重點
1. 你的負債項目和明細
2. 你的繳款記錄
3. 是否有過呆帳紀錄或是退補票紀錄
4. 曾經跟銀行申請過的工作職稱、收入、年資、學歷等報送資料
5. 目前現階段你的整體信用評分
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聯 徵 次 數 代表的意義？
聯徵次數越多. 代表越多家銀行查核你的資料
銀行會解讀成 " 近期你向多家申貸,有密集增貸,擴張信用的風險 "
簡單一句就是你告訴銀行你很缺錢
所以銀行會將這類客戶列為 "高風險 "
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貸款聯徵次數通常是以三次為限，這是大原則
不過最近銀行越來越嚴格
很多銀行聯徵次數已經規定只接受最多一家銀行婉拒 !
多數人對於" 聯 徵 次 數 "不懂得珍惜
導致後續銀行申請貸款時會遇到很多刁難。
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所以我的看法是
聯 徵 多 寡 決定了貸款核准的機率
因為在相同條件下，每多一次聯徵查詢紀錄，信用分數會下降一階
如果本身條件還有其他《貸款審核人員眼中的負面表列》存在
銀行通常都會婉拒申請。
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試想如果你是第二次查詢聯徵的銀行審核人員
當你發現前一家銀行婉拒這客戶的申請
你自然投下反對票，這是人性，別家銀行婉拒我為何要核准
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所以辦貸款很重要就是要 一 次 就 通 過 !
很多人都錯失最佳申請的時間點才委託，此時我也無能為力。
假如你認為你的負面表列因素太多，貸款申請不會通過
或是已經有一家銀行婉拒申請
這時候務必先諮詢
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" 專 業 的 貸 款 顧 問 "
透過分析和規劃找出自己遭到婉拒原因並且改善
並審慎把握聯徵次數
多數問題其實都可以迎刃而解
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分享我先前整理的
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一、 我想等領年終不夠再辦或是辦勞工紓困貸款就好年終獎金通常都是年前幾天才會發，等到發下來發現不夠想辦理的時候，也是銀行案件最塞車的時候，導致款項核撥下來都過完年了。而勞工紓困貸款通常在年前一個月才會公布當年度是否有開放，且額度只有10萬，重點是拿自己的勞保退休金出來使用還要給銀行利息，合不合理見仁見智。二、 線上回覆利率很難嗎銀行信貸走的是評分制，如果沒有提供個人相關資訊跟工作財力證明，根本無法跑評分，所回覆的方案內容都只是空談，銀行業務員往往只先簡單確定客戶的收入及總負債金額，都說利率低額度高一但資料補上來，分數東扣西扣審核結果往往跟當初回覆的都不同。三、 準備資料繁瑣薪轉是最具體的財力證明，平均月收入和薪資結構以及是否為”月光族”都是評分標準；而勞保明細是最具體的工作證明，舉凡年資、投保薪資都會影響分數。資料越齊全評估的方案越準確，可以爭取更優惠的利率，因為我們在意的不單是過件率，可以省下更多利息才彰化銀行房貸利率 期限9595助貸網 車貸零利率是最重要的。四、 薪轉抬頭認定公司每個月匯到帳戶裡的薪資抬頭也很重要喔！銀行認定的薪轉要固定日期且抬頭寫薪資、媒體薪資或是公司名稱，如果是寫現金存入或轉帳，銀行是不認的，因為自己存或轉帳也是寫現金或轉帳，所以無法判斷是否為公司薪轉。五、信用空白信用貸款講求的就是客戶的信用狀況評分，如果您有使用信用卡或貸款銀行可以從聯臺灣銀行房貸徵上看到您的繳款習慣跟狀況，但信用空白雖然是沒有負債，卻看不到繳款習慣，無法證明還款能力，對銀行來說可以認定您為曾信用異常或協商戶反而風險更高。六、 聯徵次數很重要嗎手機APP線上完成填寫申請書也會拉聯徵!只要您有銀行貸款或信用卡，銀行都會把繳款紀錄報送聯徵中心。相對的您向銀行申請貸款或信用卡，銀行也會透過聯徵中心查詢您各家銀行的負債及繳款狀況。紀錄會保留3個月，即使有個資法，只要您給銀行身分證跟填寫申請書，就會拉聯徵，若短期有2家以上查詢，就會列為高風險客層，不是辦不過就是利率被拉高好幾%。七、 卡友貸很快很方便，但…….只要您持有銀行的信用卡且繳款正常，持卡銀行就會撥一筆金額詢問您是否要使用，不太會再去照會您的工作薪資，即使待業中的人也可以辦理，相對來講風險高，所以利率也高，普遍都10~19%，假設多給固得理財網1~2天的時間能讓利率降一半(請參考第八項)，為什麼不要呢?八、 利差的重要性現在的人都不知道利差的嚴重性，只要銀行回覆的額度月付金可以接受就去對保，卻不知道利率到底是多少。以50萬分7年的貸款來說，只要利率降低4%，繳的利息錢就可以省8萬。也許一個月省1000元不多，但7年下來省8萬4千元，您說多不多?九、 固得理財網和銀行的差別固得理財網()設立一個專業貸款平台，在不拉客戶聯徵下，有專業的評估師根據客戶的工作、財力、信用狀況及負債比，依循各家銀行方案詳細評估後回覆客戶銀行可貸額度、利率、年限、月付金及銀行相關費用，節省您寶貴的時間，客戶亦可自行問銀行比較後覺得合理滿意再辦理，以免自行送多家銀行比較，造成聯徵多查，或銀行業務為了賺取業績佣金而惡意隱瞞高利率，讓您辦到高利率還不自知！十、 最近新聞很多有關貸款詐騙案，我怎麼辨別呢？一般民眾都被不知名小代辦公司影響，造成對貸款顧問公司印象很差，深怕被詐騙，固得理財提醒您：1、委託貸款顧問公司請查明該公司行號有無登記。2、承辦過程中是不收取任何費用的。3、若沒簽訂保護雙方權益的委辦契約書，顧問公司無權使用您任何資料執行任何業務。4、若可親訪，請親自到公司一趟。固得貸款 款待人生固得理財網()
臉書（Facebook）6日推出Oculus虛擬實境（VR）裝置最新硬體，加速和臉書的整合。執行長祖克柏在戴上VR裝置展示時，和視訊通話的妻子自拍，即時上傳臉書。 祖克柏（Mark Zuckerberg）在加州聖荷西舉行的第3屆年度Oculus Connect開發者會議演說中表示，「我們要讓虛擬實境成為下一個主要運算平台…這是我們臉書真正要推動的。」 祖克柏在台上戴上VR裝置Oculus Rift，進入虛擬世界，和2名同事到了海底遊歷，也上了火星表面，還接了老婆普莉希拉．陳（Priscilla Chan）打來的視訊電話。 為了向大家展示Rift如何和臉書平台整合，祖克柏和視訊通話的太太在虛擬世界拍了一張自拍照，即時上傳個人臉書。 祖克柏說：「虛擬實境奇妙之處，就在身歷其境的感覺。下階段會是很棒的軟體體驗。」 臉書推出一系列VR裝置配件，包括最新的控制器Touch，以及相容的電腦，有助於促進臉書整合。
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